一、項目概況

1、項目名稱：南通市婦幼保健院門診中庭經(jīng)營管理服務項目

2、地點：南通市婦幼保建院門診中庭，230平方米，請有意競標者現(xiàn)場勘察。

3、經(jīng)營內(nèi)容：咖啡、冷熱茶、甜品等（中餐除外）

4、租賃形式：規(guī)范經(jīng)營、自負盈虧

5、租賃期限：租期五年（裝修費用由中標方承擔）

6、管理費：場所以服務門診及住院就診人群為主，醫(yī)院對經(jīng)營者收管理費。管理費由投標人投報。

二、投標人資格

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、投標單位是在工商行政管理部門注冊的企業(yè)，注冊資金在100萬元（含100萬元）以上，并具有餐飲服務許可證、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、食品流通許可證等（注：所有證件均在有效期內(nèi)）。

3、投標人有相關經(jīng)營3年以上經(jīng)驗。投標產(chǎn)品必須為知名品牌，同一法人單位需在南通地區(qū)擁有二家（含二家）以上連鎖店，并出具同一法人相應門店的證明材料。

 三、招標人要求

1、投標單位須遵守國家法律法規(guī)，投標人保證嚴格遵守醫(yī)院有關規(guī)定，服從相關部門的管理，合法經(jīng)營。

2、所售產(chǎn)品必須成品銷售，不得在醫(yī)院內(nèi)現(xiàn)場加工（可允許無需明火的現(xiàn)場制作的茶、咖啡、鮮榨果汁、刨冰，等等）。不得經(jīng)營在現(xiàn)場用明火煎、炒、燜、煲、煮等制作的食品。嚴禁銷售煙草、酒精等產(chǎn)品以及國家嚴禁的迷信產(chǎn)品、過期偽劣產(chǎn)品及超出經(jīng)營范圍的產(chǎn)品。

3、投標單位中標后須按月繳納水電等相關費用。

4、投標單位中標后不得分租或轉(zhuǎn)租。

5、投標單位中標后合同簽訂同時繳納裝修安全保證金5萬元整，履約保證金5萬元整。

6、投標單位提交裝修預算及效果圖，整體風格效果必須與婦幼保健院相符合。

7、中標單位在規(guī)定區(qū)域內(nèi)自行設計、施工建造營業(yè)場所，必須保證現(xiàn)有消防設施不受影響。

8、中標單位的設計方案、圖紙及效果圖須按照院方意見修改。

9、項目建設過程中不得影響醫(yī)院正常運行秩序。甲方全程監(jiān)理，乙方須無條件配合。

10、該項目營業(yè)后，需接受本院職工持就餐卡消費。

11、設專人負責防盜、食品安全管理和場所周邊區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作。必須保證不能因為中庭場所經(jīng)營影響醫(yī)院就診秩序。

12、從業(yè)人員要統(tǒng)一標識，統(tǒng)一著裝，文明經(jīng)營，熱情服務。確保文明，衛(wèi)生，安全，安靜經(jīng)營。

13、本項目不接受聯(lián)合體參與投標。

14、該項目從設計到竣工所有相關手續(xù)需齊備，相關手續(xù)需投標單位自行完善后方可開工。

15、本院職工及其直系親屬不得參加此次投標。

四、資格預審文件

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照【注冊資金在100萬元（含100萬元）以上】、餐飲服務許可證、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、食品流通許可證、法人授權(quán)委托書（如有）、法人或被授權(quán)人身份證等證件的復印件（注：所有證件均在有效期內(nèi)，原件帶至開標現(xiàn)場備查）；

2、公司業(yè)績：相關餐飲項目3年以上經(jīng)營證明材料（合同或協(xié)議等），近三年（2013年、2014年、2015年）的財務審計報告（原件必須帶至開標現(xiàn)場查驗）；

3、同一法人單位必須在南通地區(qū)擁有二家（含二家）以上連鎖店，并出具同一法人相應門店的證明材料。

注：一正三副裝訂成冊，并提供原件核查。其中任何一條不符合要求，則資格預審不通過。

五、資格預審文件遞交

資格預審文件遞交時間：2016年11月18日上午09:00時至2016年11月25日下午16:00時。（周六下午及周日除外）

六、現(xiàn)場考察

招標人會在遞交資格預審材料后一周內(nèi)對報名單位進行綜合考察，根據(jù)考察情況，決定入圍單位。

七、評標辦法：

本項目采用綜合評分法，結(jié)合實際情況，進行綜合評分，評分采用百分制，分項得分保留兩位小數(shù)，總分保留兩位小數(shù)，以得分最高者為中標人。

綜合評分（100分）

1、投標單位經(jīng)營計劃（5分）

評委根據(jù)各投標人的經(jīng)營計劃，從經(jīng)營范圍、種類、服務標準等方面酌情打分，最多得5分。

2、項目建設的效果圖和裝修預算（10分）

評委根據(jù)各投標人提交的項目效果圖（不小于A3紙打?。┖脱b修預算，酌情打分，最多得10分。

3、相關承諾（5分）

（1）投標單位在以往經(jīng)營中無食品安全、消防安全等方面的不良記錄的說明；投標單位對服務、安全做出書面承諾（5分，格式自擬，加蓋公章）

4、銀行資信、商業(yè)信譽（10分）

具有銀行資信證明的得5分，沒有不得分；具有商業(yè)主管部門頒發(fā)的信譽證書的得5分，沒有不得分（提供證明材料或證書等）；

5、公司業(yè)績（20分）

相關餐飲項目3年以上經(jīng)營業(yè)績：投標法人單位必須提供近三年（2013年、2014年、2015年）的財務審計報告（原件必須帶至開標現(xiàn)場查驗），各投標單位三年的營業(yè)額的平均值為營業(yè)額基準值，各投標單位的三年營業(yè)額平均值與營業(yè)額基準值相等時得10分，各投標單位的三年營業(yè)額平均值與營業(yè)額基準值相比，每上浮10%加2分，最多加10分；每下浮10%扣2分，最多扣10分。不足10%的，采用插入法，得分保留小數(shù)點后兩位。（例如：An為投標單位三年的營業(yè)額的平均值, 營業(yè)額基準值=(A1+A2+A3……An)/n）

6、對本醫(yī)院職工的優(yōu)惠折率（5分）

本項目對本院職工的優(yōu)惠折率最少打9.5折，否則得0分。最優(yōu)惠者得5分，其余投標單位得分按優(yōu)惠程度，酌情打分，最多得5分。

7、品牌和經(jīng)營的產(chǎn)品品種數(shù)量及相應價格（20分）。

（1）品牌：評委根據(jù)產(chǎn)品品牌的知名度（按國際知名、國內(nèi)知名、省內(nèi)知名、南通知名順序結(jié)合前期考察情況）酌情打分，最高10分。

（2）評委根據(jù)各投標人經(jīng)營的產(chǎn)品品種數(shù)量及相應價格的情況，酌情打分，最多得10分。

8、管理費（25分）

評委根據(jù)投標人所報管理費，取所有投標者報價之均價為基準值。各投標單位的報價與基準值相等時得15分，各投標單位的報價與基準值相比，每上浮10%加2分，最多加10分；每下浮10%扣2分，基準分扣完為止。不足10%的，采用插入法，得分保留小數(shù)點后兩位。（例如：An為投標單位報價， 管理費基準值=(A1+A2+A3……An)/n）

評標辦法中要求的2013年、2014年、2015年的財務審計報告、銀行資信、商業(yè)信譽、公司業(yè)績等證明材料，要求提供原件查驗。

八、報名地點及聯(lián)系方式：

地點：南通市婦幼保健院行政樓401室仇老師或305室畢老師，現(xiàn)場勘查時間請電聯(lián)后統(tǒng)一安排

電話：0513-59008125；0513-59008133

 2016年11月17日