一、項目概況

1、項目名稱：南通市婦幼保健院門診中庭經營管理服務項目

2、地點：南通市婦幼保建院門診中庭，230平方米，請有意競標者現場勘察。

3、經營內容：咖啡、冷熱茶、甜品等（中餐除外）

4、租賃形式：規范經營、自負盈虧

5、租賃期限：租期五年（裝修費用由中標方承擔）

6、管理費：場所以服務門診及住院就診人群為主，醫院對經營者收管理費。管理費由投標人投報。

二、投標人資格

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、投標單位是在工商行政管理部門注冊的企業，注冊資金在100萬元（含100萬元）以上，并具有餐飲服務許可證、稅務登記證、組織機構代碼證、食品流通許可證等（注：所有證件均在有效期內）。

3、投標人有相關經營3年以上經驗。投標產品必須為知名品牌，同一法人單位需在南通地區擁有二家（含二家）以上連鎖店，并出具同一法人相應門店的證明材料。

 三、招標人要求

1、投標單位須遵守國家法律法規，投標人保證嚴格遵守醫院有關規定，服從相關部門的管理，合法經營。

2、所售產品必須成品銷售，不得在醫院內現場加工（可允許無需明火的現場制作的茶、咖啡、鮮榨果汁、刨冰，等等）。不得經營在現場用明火煎、炒、燜、煲、煮等制作的食品。嚴禁銷售煙草、酒精等產品以及國家嚴禁的迷信產品、過期偽劣產品及超出經營范圍的產品。

3、投標單位中標后須按月繳納水電等相關費用。

4、投標單位中標后不得分租或轉租。

5、投標單位中標后合同簽訂同時繳納裝修安全保證金5萬元整，履約保證金5萬元整。

6、投標單位提交裝修預算及效果圖，整體風格效果必須與婦幼保健院相符合。

7、中標單位在規定區域內自行設計、施工建造營業場所，必須保證現有消防設施不受影響。

8、中標單位的設計方案、圖紙及效果圖須按照院方意見修改。

9、項目建設過程中不得影響醫院正常運行秩序。甲方全程監理，乙方須無條件配合。

10、該項目營業后，需接受本院職工持就餐卡消費。

11、設專人負責防盜、食品安全管理和場所周邊區域的清潔衛生工作。必須保證不能因為中庭場所經營影響醫院就診秩序。

12、從業人員要統一標識，統一著裝，文明經營，熱情服務。確保文明，衛生，安全，安靜經營。

13、本項目不接受聯合體參與投標。

14、該項目從設計到竣工所有相關手續需齊備，相關手續需投標單位自行完善后方可開工。

15、本院職工及其直系親屬不得參加此次投標。

四、資格預審文件

1、企業法人營業執照【注冊資金在100萬元（含100萬元）以上】、餐飲服務許可證、稅務登記證、組織機構代碼證、食品流通許可證、法人授權委托書（如有）、法人或被授權人身份證等證件的復印件（注：所有證件均在有效期內，原件帶至開標現場備查）；

2、公司業績：相關餐飲項目3年以上經營證明材料（合同或協議等），近三年（2013年、2014年、2015年）的財務審計報告（原件必須帶至開標現場查驗）；

3、同一法人單位必須在南通地區擁有二家（含二家）以上連鎖店，并出具同一法人相應門店的證明材料。

注：一正三副裝訂成冊，并提供原件核查。其中任何一條不符合要求，則資格預審不通過。

五、資格預審文件遞交

資格預審文件遞交時間：2016年11月18日上午09:00時至2016年11月25日下午16:00時。（周六下午及周日除外）

六、現場考察

招標人會在遞交資格預審材料后一周內對報名單位進行綜合考察，根據考察情況，決定入圍單位。

七、評標辦法：

本項目采用綜合評分法，結合實際情況，進行綜合評分，評分采用百分制，分項得分保留兩位小數，總分保留兩位小數，以得分最高者為中標人。

綜合評分（100分）

1、投標單位經營計劃（5分）

評委根據各投標人的經營計劃，從經營范圍、種類、服務標準等方面酌情打分，最多得5分。

2、項目建設的效果圖和裝修預算（10分）

評委根據各投標人提交的項目效果圖（不小于A3紙打印）和裝修預算，酌情打分，最多得10分。

3、相關承諾（5分）

（1）投標單位在以往經營中無食品安全、消防安全等方面的不良記錄的說明；投標單位對服務、安全做出書面承諾（5分，格式自擬，加蓋公章）

4、銀行資信、商業信譽（10分）

具有銀行資信證明的得5分，沒有不得分；具有商業主管部門頒發的信譽證書的得5分，沒有不得分（提供證明材料或證書等）；

5、公司業績（20分）

相關餐飲項目3年以上經營業績：投標法人單位必須提供近三年（2013年、2014年、2015年）的財務審計報告（原件必須帶至開標現場查驗），各投標單位三年的營業額的平均值為營業額基準值，各投標單位的三年營業額平均值與營業額基準值相等時得10分，各投標單位的三年營業額平均值與營業額基準值相比，每上浮10%加2分，最多加10分；每下浮10%扣2分，最多扣10分。不足10%的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。（例如：An為投標單位三年的營業額的平均值, 營業額基準值=(A1+A2+A3……An)/n）

6、對本醫院職工的優惠折率（5分）

本項目對本院職工的優惠折率最少打9.5折，否則得0分。最優惠者得5分，其余投標單位得分按優惠程度，酌情打分，最多得5分。

7、品牌和經營的產品品種數量及相應價格（20分）。

（1）品牌：評委根據產品品牌的知名度（按國際知名、國內知名、省內知名、南通知名順序結合前期考察情況）酌情打分，最高10分。

（2）評委根據各投標人經營的產品品種數量及相應價格的情況，酌情打分，最多得10分。

8、管理費（25分）

評委根據投標人所報管理費，取所有投標者報價之均價為基準值。各投標單位的報價與基準值相等時得15分，各投標單位的報價與基準值相比，每上浮10%加2分，最多加10分；每下浮10%扣2分，基準分扣完為止。不足10%的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。（例如：An為投標單位報價， 管理費基準值=(A1+A2+A3……An)/n）

評標辦法中要求的2013年、2014年、2015年的財務審計報告、銀行資信、商業信譽、公司業績等證明材料，要求提供原件查驗。

八、報名地點及聯系方式：

地點：南通市婦幼保健院行政樓401室仇老師或305室畢老師，現場勘查時間請電聯后統一安排

電話：0513-59008125；0513-59008133

 2016年11月17日